優遇金利ヤミ金融-キャッシングの基礎知識・用語集

住宅ローン 優遇金利は施工主の属性も影響するのでしょうか？今週末に住宅購入の契約を予定しています。申し込みは先日済ませ、手付金と共に契約及び住宅ローンの審査を残す状況です。物件は新築戸建てで、売主(地場の工務店)から直接購入します。物件自体は気に入っているのですが、営業の対応もイマイチ頼り無いですし、会社の資本金が1千万だったので、企業情報を調べたところ直近決算が大幅赤字で評点40点『若干警戒』でした。不動産屋さんの知り合いに聞いたところ、企業情報で評点の低い会社が建てた建物は担保設定が低くなりがちで、住宅ローンの金利優遇幅が低い可能性があるとか…。私自身の属性は問題無いと思うのですが、契約を済ませてから住宅ローンの審査結果が出る為、融資が可能となっても金利が気に食わないとの理由で、キャンセルすれば手付は流れてしまいますし…。最終的には自己判断ですが、凄く迷っています。いかんせん時間が無いのですが、優遇金利の事前調査など 出来る限りの事は契約前にしたいのですが、どうしたら良いのでしょうか？

　

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住宅ローンの金利優遇についてみず○銀行のホームページを見ると、例えば『当初期間重視プラン』の場合だと、店頭表示金利より▲1.7％と書いてあります。ローンを組む時は、人によってさまざまな要因で金利の優遇があると思うのですが、例えば上記の『当初期間重視プラン』にした場合、▲1.7％に加えて、さらに個人別に金利の優遇を受けられるのでしょうか？

　

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