キャッシングの基礎知識・用語集
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キャッシングの基礎知識・用語集、サ行のキャッシング・ローン用語です。 サ行のキャッシング・ローン用語の中にはカードローンのように日常生活で目にするものから、公正証書などの法律用語が含まれています。キャッシング用語を正しく理解し、契約書をよく読んでキャッシングしましょう。ご利用は計画的に、キャッシングの計画はまずは正しい基礎知識の習得からです。 |
担保権とは？
『』より :
担保権に関する質問
通行権を担保に入れるとどうなりますか。
通行権を担保に入れるとどうなりますか。親の土地を分筆して、銀行の住宅ローンで家を建てました。これから銀行に返済していこうという矢先に担保評価が足りないとか言い出して、結局は通行権の追加担保を要求されています。現在土地の所有は親であり使用貸借関係をもっています。通行権だけ担保設定できるのでしょうか。同じように同じ土地で兄妹が家を建てていますが、通行権の話ははじめてで戸惑っています。また、相続もしていないので担保設定した場合、今後の影響について教えていただけないでしょうか
譲渡担保権を即時取得できるのか？
譲渡担保権を即時取得できるのか？僕の持っているテキストには 即時取得される権利は事実上、所有権と質権に限られるとありますが 譲渡担保権の二重設定というところを勉強していて疑問に思ったので教えてください。 所有権的構成・担保権的構成いずれの考え方からも 譲渡担保権の即時取得が問題になるように思うのですが 担保権的構成をとった場合に、譲渡担保権を即時取得できるという理由がよくわかりません。 この場合、譲渡担保権は所有権ではもちろんないし、質権的なものでもないですよね？ また、譲渡担保権設定者には所有権が残ると考えるので 即時取得の要件である、「前主が無権限者であること」にも反しているように思えます。 （ちなみに所有権的構成をとった場合には 譲渡担保権≒所有権だから即時取得できるととらえています） なにかを勘違いをしているのか、もしくは見落としているところがあるのかもしれないですが ここにつっかかって先に進めません。 詳しい方、どのように説明されているのか教えてください。
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